Let op! Niet ondersteunde browser
De browser die u momenteel gebruikt is verouderd en ondersteunt niet alle technieken die wij gebruiken voor onze website.
Voor een optimale weergave en bezoekerservaring, adviseren wij het gebruik van een browser zoals Google Chrome (Download Chrome).
Magnus, Nijmegen
50 meter hoge eyecatcher in Hof van Holland

167 nieuwe appartementen
In opdracht van Van Wijnen Arnhem B.V. engineeren, produceren en monteren wij de Steigerloos® elementen voor de woontoren Magnus Talis, gelegen in de wijk Lent. Het gebouw zal in totaal 167 appartementen bieden aan starters en tweepersoonshuishoudens. Met een hoogte van 50 meter wordt het gebouw een eyecatcher in Hof van Holland. Het gebouw is ontworpen door Moke Architecten en krijgt een moderne uitstraling. Verder wordt het gebouw voorzien van duurzame voorzieningen en gemeenschappelijke buitenruimtes.
De woningcorporatie Talis en Van Wijnen Arnhem B.V. zijn op 4 juni officieel gestart met de bouw. De oplevering staat eind 2025 gepland. Op dit moment zijn wij volop bezig met de engineering en productie van de Steigerloos® elementen.


Hoogwaardige uitstraling & voldoen aan eisen
De complete elementen worden in onze fabriek prefab geproduceerd, inclusief kozijnen en gevelstenen. Steigerloos® Bouwen maakt het mogelijk om de elementen snel en efficiënt te plaatsen, zonder tussenkomst van steigers. Dit leidt tot een verkorte bouwtijd en minder overlast op de bouwplaats.
In totaal zullen we 397 elementen monteren, uitgevoerd met penanten, afwisselende metselwerkverbanden, steenstrips in diverse kleuren en schijnlateien. Hiermee wordt de gewenste uitstraling van Moke Architecten gerealiseerd.
De elementen hebben een Rc-waarde van minimaal 4,7 m2 K/W en een Qv;10-waarde van 0,30 dm³/s, conform de BENG-eis. Daarnaast zijn de gevelsluitende elementen voorzien van een brandklasse B-s2,d0 classificatie, KOMO®-certificaat, STIP®-certificaat en zekerheid door HOUT100%. De elementen bieden hierdoor een uitkomst om aan de vereisten te voldoen voor hoogbouw die zijn opgesteld in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Natuurinclusief bouwen
Een bijzonder detail is de integratie van gierzwaluw-, huismus- en vleermuiskasten in de elementen. Deze worden geproduceerd door Unitura en in onze fabriek in de wanden geplaatst. Hiermee bieden we ruimte aan dieren waarvan de rust- en verblijfplaatsen verdwijnen. Sinds 1 januari is de Wet natuurbescherming (Wnb) opgegaan in de Omgevingswet. Deze wet legt regels vast om dieren, planten en natuurgebieden te beschermen.
Starters en kleine huishoudens
Het doel van het project is om het woningtekort in de regio aan te pakken. De woontoren is ontworpen voor starters en één- of tweepersoonshuishoudens, met appartementen van ongeveer 50 m² per woning. Deze woningen bieden een moderne, comfortabele woonoplossing voor een doelgroep die vaak moeilijk toegang heeft tot de woningmarkt. Het gebouw zal beschikken over twee gemeenschappelijke buitenruimten, waaronder een dakterras met pergola en een groendak op de 13e verdieping. Dit biedt bewoners een plek om samen te komen en te genieten van het uitzicht over Nijmegen.
De Scandinavische naam Magnus staat voor ‘groot’ en past daardoor goed bij het gebouw. Daarnaast verwijst de naam naar Noviomagus, de Romeinse naam voor Nijmegen, de stad waar de woontoren op uitkijkt.
BENIEUWD NAAR DE MOGELIJKHEDEN VAN STEIGERLOOS® BOUWEN?
Download de brochure of neem contact op met Bernard Reuvers; hij denkt graag met je mee!